<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META content="text/html; charset=utf-8" http-equiv=Content-Type>
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23562">
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV>
<DIV class="tgme_widget_message text_not_supported_wrap js-widget_message"
data-post-id="227" data-peer-hash="38c9a5d5c6d2410773"
data-peer="c1319961617_4389353099643234385"
data-view="eyJjIjotMTMxOTk2MTYxNywicCI6MjI3LCJ0IjoxNzA4MzU5NzU2LCJoIjoiOTYzNjVjY2RhZmI5Y2U4NDBmIn0"
data-post="center_ecom/227">
<DIV class=tgme_widget_message_user><A href="https://t.me/center_ecom"><I
class="tgme_widget_message_user_photo bgcolor2" data-content="Ц"><IMG
src="https://cdn4.cdn-telegram.org/file/G9kTlwk10VI15bdqHlKDniWf2BM-q5yadXphX-KlnBoKo5wS45p0yx3Cj-PB9Vggafz2yYZx06Ii9up_alkRtUfjXBKHC32wO3oFsuCV0EkXdAHKMt8aHqGsuDSv31l9942Of6d_brai83f8uDHwnC_UCQTxm1PIinuf_mnoEFmbK_thhzrFklDRCS1nQmhN2Wkxh-nLMIR0OyjNvSqqy0HfAah5MSXu4v8aZ9esI-7FBw_xaPqtNUoIKw_gTWqd16e0q2R_21sBqzk9mGuf9Cu6kHb0qcuJfml4AwVjgSgjUc8ZNvftThf8kk7pjgQ0rbuZ7NPwBdzriCyRnRVGhw.jpg"></I></A></DIV>
<DIV class=tgme_widget_message_user><FONT size=2 face=Arial></FONT> </DIV>
<DIV class=tgme_widget_message_bubble><A class=tgme_widget_message_bubble_logo
href="https://core.telegram.org/widgets"></A><I
class=tgme_widget_message_bubble_tail><SVG class=bubble_icon viewBox="0 0 9 20"
height="20px" width="9px"><G fill="none"><PATH class=background fill="#ffffff"
d="M8,1 L9,1 L9,20 L8,20 L8,18 C7.807,15.161 7.124,12.233 5.950,9.218 C5.046,6.893 3.504,4.733 1.325,2.738 L1.325,2.738 C0.917,2.365 0.89,1.732 1.263,1.325 C1.452,1.118 1.72,1 2,1 L8,1 Z"></PATH><PATH
class=border_1x fill="#d7e3ec"
d="M9,1 L2,1 C1.72,1 1.452,1.118 1.263,1.325 C0.89,1.732 0.917,2.365 1.325,2.738 C3.504,4.733 5.046,6.893 5.95,9.218 C7.124,12.233 7.807,15.161 8,18 L8,20 L9,20 L9,1 Z M2,0 L9,0 L9,20 L7,20 L7,20 L7.002,18.068 C6.816,15.333 6.156,12.504 5.018,9.58 C4.172,7.406 2.72,5.371 0.649,3.475 C-0.165,2.729 -0.221,1.464 0.525,0.649 C0.904,0.236 1.439,0 2,0 Z"></PATH><PATH
class=border_2x
d="M9,1 L2,1 C1.72,1 1.452,1.118 1.263,1.325 C0.89,1.732 0.917,2.365 1.325,2.738 C3.504,4.733 5.046,6.893 5.95,9.218 C7.124,12.233 7.807,15.161 8,18 L8,20 L9,20 L9,1 Z M2,0.5 L9,0.5 L9,20 L7.5,20 L7.5,20 L7.501,18.034 C7.312,15.247 6.64,12.369 5.484,9.399 C4.609,7.15 3.112,5.052 0.987,3.106 C0.376,2.547 0.334,1.598 0.894,0.987 C1.178,0.677 1.579,0.5 2,0.5 Z"></PATH><PATH
class=border_3x
d="M9,1 L2,1 C1.72,1 1.452,1.118 1.263,1.325 C0.89,1.732 0.917,2.365 1.325,2.738 C3.504,4.733 5.046,6.893 5.95,9.218 C7.124,12.233 7.807,15.161 8,18 L8,20 L9,20 L9,1 Z M2,0.667 L9,0.667 L9,20 L7.667,20 L7.667,20 L7.668,18.023 C7.477,15.218 6.802,12.324 5.64,9.338 C4.755,7.064 3.243,4.946 1.1,2.983 C0.557,2.486 0.52,1.643 1.017,1.1 C1.269,0.824 1.626,0.667 2,0.667 Z"></PATH></G></SVG></I>
<DIV class="tgme_widget_message_author accent_color"><A
class=tgme_widget_message_owner_name href="https://t.me/center_ecom"><SPAN
dir=auto>Центр ЭКОМ</SPAN></A></DIV>
<DIV class="tgme_widget_message_author accent_color"><FONT size=2
face=Arial></FONT> </DIV>
<DIV dir=auto class="tgme_widget_message_text js-message_text"><B>ПРИЛИВ –
ОТЛИВ, НАМЫВ – ОТМЫВ</B></DIV>
<DIV dir=auto class="tgme_widget_message_text js-message_text"><B><BR>14 февраля
Служба Государственного Строительного Надзора и Экспертизы СПб выдала ООО
"ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад" </B><A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://lkexpertiza.spb.ru/reestr/ReestrRazrStr?Number=78-002-0206-2024&DateFrom=01.01.1990&DateTo=02.24.2024&DocType1=true&DocTypeProdl=true&DocTypeIzm=true&OnlyNew=false"
rel=noopener target=_blank><B>разрешение на строительство </B></A><B>(РнС)
объекта капитального строительства: гидротехнических сооружений берегоукрепления
откосного типа на Васильевском острове. В этой новости не было бы ничего
смешного, если бы не 2 обстоятельства: во-первых, в суде, решение по которому
</B><A onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/center_ecom/226" rel=noopener target=_blank><B>отписывали 150
дней</B></A><B>, юристы холдинга ЛСР категорически настаивали на том, что
берегоукрепление откосного типа не является объектом капстроительства (ОКС). А
во-вторых, это берегоукрепление уже построено.</B> <BR><BR>«Новые» ГТС
протяжённостью 1500 и шириной 25,9 м должны разместиться на земельном участке
(ЗУ) 78:06:0002923:100, образованном для строительства улично-дорожной сети
«южного намыва». Не нужно выходить на берег, чтобы <A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://yandex.ru/maps/-/CDBsBH3p" rel=noopener
target=_blank>убедиться</A> – он давно укреплен. Ширина надводной части каменной
насыпи – примерно 22 метра, оставшиеся 4 метра спрятаны в водах Финского залива
(за границей ЗУ). А вот длина существующего откоса гораздо больше, чем
«строящегося»: около 2200 метров. Впрочем, на расстоянии 1500 м вдоль берега от
северо-западного угла земельного участка располагается <A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://yandex.ru/maps/-/CDBsFFID" rel=noopener target=_blank>некое
сооружение</A>, которое может обозначать границу текущего этапа работ ООО
«ЛСР.Недвижимость-Северо-Запад».<BR><BR><B>Зачем?<BR></B>Важнейшей <A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?BASENODE=1-1&req=doc&cacheid=D68020A819B416596D5CCA5CE51E2C40&mode=searchcard&rnd=sM9ThA&base=LAW&n=448177#AnfyX4ULa94zXhG8"
rel=noopener target=_blank>характеристикой ГТС является их безопасность</A>,
которая обеспечивается соблюдением следующих требований:<BR>• представление
деклараций безопасности ГТС;<BR>• осуществление федерального гос. надзора в
области безопасности ГТС;<BR>• обеспечение безопасности ГТС, оснащение ГТС
техническими средствами постоянного контроля за их состоянием, обеспечение
необходимой квалификации обслуживающего персонала;<BR>• заблаговременное
проведение мероприятий по снижению риска возникновения чрезвычайных ситуаций;
<BR>• ответственность за действия (бездействие), которые повлекли снижение
безопасности ГТС, и пр.<BR><BR>Длинный перечень обязанностей собственника ГТС и
эксплуатирующей организации описан в ст. 9 <A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?BASENODE=1-1&req=doc&cacheid=D68020A819B416596D5CCA5CE51E2C40&mode=searchcard&rnd=sM9ThA&base=LAW&n=448177#AnfyX4ULa94zXhG8"
rel=noopener target=_blank>закона о безопасности ГТС</A> и включает в себя много
того, что невозможно выполнить без проекта ОКС (в т.ч., обеспечить внесение
сведений о ГТС в соответствующий <A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="http://waterinfo.ru/gts/search.php" rel=noopener target=_blank>гос.
Регистр</A>) и разрешения на ввод в эксплуатацию. <BR><BR>Проверка соблюдения
обязательных требований при проектировании, строительстве и реконструкции ГТС
обеспечивается за счет экспертизы проектной документации в соответствии с
ГрадКодексом (ст. 49) и в ходе государственного строительного надзора (ст. 54).
Но стройнадзор не осуществляется на ОКС, на которые не выдано РнС. <BR><BR>При
строительстве «южного намыва» указанные требования не соблюдались. То есть,
проект был, в нем было заложено создание ГТС берегоукрепления разных типов — как
откосного (наброской камня), так и вертикального (металлический шпунт). Но
«строительную» экспертизу в соответствии со ст. 49 Градкодекса проект не
проходил, РнС не было получено, декларация безопасности не разрабатывалась, на
спецэкспертизу не подавалась, строительный и специальный надзор не
осуществлялись. Много лет и застройщики, и власти прикрывались ничего не
значащими словами «временные ГТС», надеясь, что проблема как-то рассосётся.
Вместо этого потихоньку начало «рассасывать» оставленное без содержания
берегоукрепление.<BR><BR>Но похоже, что за 2 года переписки жители ВО сумели
убедить чиновников в тупиковости такого подхода, и было принято решение о<B>
«легализации»</B>.<BR><BR><I>Белые ночи 2024 на южном намыве будут иметь особый
шарм: из окон ЖК «Романтик» можно будет наблюдать призрачные бульдозеры и
экскаваторы, которые беззвучно возводят уже существующее берегоукрепление.
<BR><BR>Кстати, если вы хотите оперативно узнавать о внезапном строительстве в
своём квартале, используйте </I><A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/SPbZastroikaBot" rel=noopener
target=_blank><I>@SPbZastroikaBot</I></A><I> (пока только для СПб).
<BR><BR></I>И подписывайтесь <A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/+Tq0EEePkH21hWfHH" rel=noopener target=_blank>на наш
канал</A>, мы находим смысл. Во всем.<BR><BR>#северныйнамыв
#spbzastroikabot</DIV>
<DIV class="tgme_widget_message_footer js-message_footer">
<DIV class="tgme_widget_message_link accent_color"><A
class="link_anchor flex_ellipsis" href="https://t.me/center_ecom/227"><SPAN
class=ellipsis>t.me/center_ecom</SPAN>/227</A></DIV>
<DIV class="tgme_widget_message_info js-message_info"><SPAN
class=tgme_widget_message_views>368</SPAN><SPAN class=copyonly>
views</SPAN><SPAN class=tgme_widget_message_meta><A
class=tgme_widget_message_date href="https://t.me/center_ecom/227"><TIME
class=datetime datetime="2024-02-19T04:48:03+00:00">Feb 19 at
08:48</TIME></A></SPAN> </DIV>
<DIV
class="tgme_widget_message_info js-message_info"> </DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></BODY></HTML>