<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META content="text/html; charset=utf-8" http-equiv=Content-Type>
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23562">
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><FONT size=2 face=Arial><FONT size=3 face="Times New Roman"> </FONT>
<DIV class="tgme_widget_message text_not_supported_wrap js-widget_message"
data-post="center_ecom/121"
data-view="eyJjIjotMTMxOTk2MTYxNywicCI6MTIxLCJ0IjoxNjc1MDExMjA3LCJoIjoiYzQwNWYyZGY5ZDE0ODJlMDhhIn0"
data-peer="c1319961617_4389353099643234385" data-peer-hash="38c9a5d5c6d2410773"
data-post-id="121">
<DIV class=tgme_widget_message_user><A href="https://t.me/center_ecom"><I
class="tgme_widget_message_user_photo bgcolor2" data-content="Ц"><FONT size=3
face="Times New Roman"><IMG
src="https://cdn4.telegram-cdn.org/file/Rth1qbNr9qc2seP5VkJQB1R1Zg1MBw5jvVTfLqeMvmzB7nUTz8Sl1cBRMoHdm2SqFhjL5378Xv8cWvm1fan2_VDwRbeGLO9zYJO5Oow4aU3xShN6v9NweMQD5IEZf9rLs1juZr_9PDj0m9qD2sHF6UtRBPC9WL_9jL0GeDh7DR04t1l77DcwTDAdLvcGp7CAH2jmWcETJJaFF44NQ8qIJJ2IoQVMWpxs8sa9K0CUiQR-VSmNdzkrj121P4EKXnniLhGbWRUpIMqr8fGMWZ7tDCktQ_TbtAmBqGS12vf0E6F0QVcoF56IwoVMtMOx5NSz9mjYgKl77SCTT3ue8bSSfA.jpg"></FONT></I></A></DIV>
<DIV class=tgme_widget_message_user> </DIV>
<DIV class=tgme_widget_message_bubble><A class=tgme_widget_message_bubble_logo
href="https://core.telegram.org/widgets"></A><I
class=tgme_widget_message_bubble_tail><SVG class=bubble_icon width="9px"
height="20px" viewBox="0 0 9 20"><G fill="none"><PATH class=background
fill="#ffffff"
d="M8,1 L9,1 L9,20 L8,20 L8,18 C7.807,15.161 7.124,12.233 5.950,9.218 C5.046,6.893 3.504,4.733 1.325,2.738 L1.325,2.738 C0.917,2.365 0.89,1.732 1.263,1.325 C1.452,1.118 1.72,1 2,1 L8,1 Z"></PATH><PATH
class=border_1x fill="#d7e3ec"
d="M9,1 L2,1 C1.72,1 1.452,1.118 1.263,1.325 C0.89,1.732 0.917,2.365 1.325,2.738 C3.504,4.733 5.046,6.893 5.95,9.218 C7.124,12.233 7.807,15.161 8,18 L8,20 L9,20 L9,1 Z M2,0 L9,0 L9,20 L7,20 L7,20 L7.002,18.068 C6.816,15.333 6.156,12.504 5.018,9.58 C4.172,7.406 2.72,5.371 0.649,3.475 C-0.165,2.729 -0.221,1.464 0.525,0.649 C0.904,0.236 1.439,0 2,0 Z"></PATH><PATH
class=border_2x
d="M9,1 L2,1 C1.72,1 1.452,1.118 1.263,1.325 C0.89,1.732 0.917,2.365 1.325,2.738 C3.504,4.733 5.046,6.893 5.95,9.218 C7.124,12.233 7.807,15.161 8,18 L8,20 L9,20 L9,1 Z M2,0.5 L9,0.5 L9,20 L7.5,20 L7.5,20 L7.501,18.034 C7.312,15.247 6.64,12.369 5.484,9.399 C4.609,7.15 3.112,5.052 0.987,3.106 C0.376,2.547 0.334,1.598 0.894,0.987 C1.178,0.677 1.579,0.5 2,0.5 Z"></PATH><PATH
class=border_3x
d="M9,1 L2,1 C1.72,1 1.452,1.118 1.263,1.325 C0.89,1.732 0.917,2.365 1.325,2.738 C3.504,4.733 5.046,6.893 5.95,9.218 C7.124,12.233 7.807,15.161 8,18 L8,20 L9,20 L9,1 Z M2,0.667 L9,0.667 L9,20 L7.667,20 L7.667,20 L7.668,18.023 C7.477,15.218 6.802,12.324 5.64,9.338 C4.755,7.064 3.243,4.946 1.1,2.983 C0.557,2.486 0.52,1.643 1.017,1.1 C1.269,0.824 1.626,0.667 2,0.667 Z"></PATH></G></SVG></I>
<DIV class="tgme_widget_message_author accent_color"><A
class=tgme_widget_message_owner_name href="https://t.me/center_ecom"><SPAN
dir=auto>Центр ЭКОМ</SPAN></A></DIV>
<DIV dir=auto class="tgme_widget_message_text js-message_text"><B>СТП. Эпизод I.
СКРЫТАЯ УГРОЗА<BR>Четыре поста о полигоностроительстве и
заказникосократительстве в Ленинградской области (</B><A
onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/center_ecom/109" rel=noopener target=_blank><B>1</B></A><B>,
</B><A onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/center_ecom/110" rel=noopener target=_blank><B>2</B></A><B>,
</B><A onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/center_ecom/115" rel=noopener target=_blank><B>3</B></A><B> и
</B><A onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://t.me/center_ecom/120" rel=noopener target=_blank><B>4</B></A><B>)
не захватили внимания аудитории – по вполне понятным причинам. Везде
присутствовала невнятная аббревиатура <U>СТП</U>, и не было пошаговой
инструкции. Ну да, может и ужас, но делать то что? В новой минифраншизе #СТП
постараемся закрыть этот пробел.<BR><BR>Что такое СТП?<BR></B>Схема
территориального планирования – нормативно-правовой акт, который определяет
будущее размещение <I><B>объектов</B></I>, либо создаваемых за счёт
государственного / муниципального бюджета, либо очень важных для реализации
государственных / муниципальных полномочий. Проще говоря, СТП – это карта
будущих мест строительства и её обоснование. Впрочем, не все объекты можно
«построить». Некоторые, такие как заказники, памятники природы и пр, нужно
«создавать».<BR><BR><B>Зачем мне знать про СТП?<BR></B>Если какой-то объект
указан в СТП, он может быть построен/создан только на том месте и только с теми
параметрами, которые определены в СТП. Если объекта в СТП нет, он не может быть
построен вообще. Совсем никак. С другой стороны, если объект в схему включён, он
<B><I>должен быть создан</I></B> – рано или поздно. <BR><BR>Таким образом, СТП –
это «закон» (на самом деле – постановление правительства или администрации),
который <B><I>обязывает</I></B> органы власти создать все объекты, в нём
перечисленные. Или способствовать их созданию. Когда начинается стройка, и
разбуженные бульдозерами граждане заваливают приёмную губернатора протестами, у
чиновников есть универсальный и корректный ответ: «объект размещён в
соответствии с СТП, в соответствии с действующим законодательством». Вы не
знали? ваши проблемы, извините.<BR><BR><B>СТП – это разрешение на
строительство?<BR></B>Нет, это не только не разрешение, но даже не объявление
строительства. Это <B><I>предупреждение</I></B>. Ориентировочные сроки создания
объектов указаны в «положении о территориальном планировании» – текстовой части
СТП, которая тоже имеет нормативный характер. Сроки могут устанавливаться с
точностью от года до десятилетия. На исполнение СТП влияют дефицит бюджета и
другие проблемы. Наказания за срыв сроков не предусмотрено. <BR><BR><B>СТП
регулирует любые стройки?<BR></B>Снова нет, речь идёт только об объектах
«<I>федерального, регионального или местного значения</I>». Под это определение
согласно <A onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"
href="https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=420777-773&req=doc&rnd=9FOjlw&base=LAW&n=422267#oHxdiSTiHpEc7fR5"
rel=noopener target=_blank>Градостроительному Кодексу РФ</A> попадают автодороги
и ж/д, аэро- и морречпорты, трубопроводы, высоковольтные ЛЭП, электростанции,
промзоны («технопарки»), полигоны и МСЗ… в общем, большое количество объектов,
которые люди не хотят видеть рядом со своим домом или на любимом курортном
взморье. Также в составе СТП должны быть схемы размещения объектов социальной
инфраструктуры, объектов охраны окружающей среды, а на муниципальном уровне и
объектов благоустройства. Подробнее об типах «объектов» расскажем об одном из
следующих эпизодов.<BR><BR><I>До начала строительства проектная документация
любого объекта должна пройти все экспертизы и согласования, которые определены
законодательством для конкретного типа проектов. Именно на это ссылаются
чиновники, призывая население «не беспокоиться». Однако надо помнить: для
органов власти СТП – закон и основание расходовать средства налогоплательщиков
на проектирование и создание объектов. Даже если обозначенное на карте место
совсем для этого не подходит.</I> <BR><BR>#СТП</DIV>
<DIV class="tgme_widget_message_footer js-message_footer">
<DIV class="tgme_widget_message_link accent_color"><A
class="link_anchor flex_ellipsis" href="https://t.me/center_ecom/121"><SPAN
class=ellipsis>t.me/center_ecom</SPAN>/121</A></DIV>
<DIV class="tgme_widget_message_info js-message_info"><SPAN
class=tgme_widget_message_views>635</SPAN><SPAN class=copyonly>
views</SPAN><SPAN class=tgme_widget_message_meta><A
class=tgme_widget_message_date href="https://t.me/center_ecom/121"><TIME
class=datetime datetime="2023-01-27T06:34:01+00:00">Jan 27 at
10:34</TIME></A></SPAN> </DIV>
<DIV class="tgme_widget_message_info js-message_info"> </DIV>
<DIV
class="tgme_widget_message_info js-message_info"> </DIV></DIV></DIV></DIV></FONT></DIV></BODY></HTML>