<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//EN" "http://www.w3c.org/TR/1999/REC-html401-19991224/loose.dtd">
<HTML><HEAD>
<META content="text/html; charset=utf-8" http-equiv=content-type>
<META name=GENERATOR content="MSHTML 8.00.6001.23562">
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV><FONT size=2 face=Arial></FONT> </DIV>
<DIV><FONT size=2 face=Arial></FONT> </DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm; BACKGROUND: #bfbfbf"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><I><B>"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ
КАВКАЗУ"</B></I></FONT></FONT></DIV><!--break-->
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm; BACKGROUND: #bfbfbf"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><I><B>7 января
2021</B></I></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 100%; MARGIN-BOTTOM: 0cm"> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.59cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm" align=center><SPAN
style="FONT-SIZE: large"><FONT face="Arial, sans-serif"><B>В Белореченском
районе снят с учёта участок,</B></FONT></SPAN><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=3><B> </B></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.59cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm" align=center><SPAN
style="FONT-SIZE: large"><FONT face="Arial, sans-serif"><B>незаконно
образованный в акватории реки Белой</B></FONT></SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 100%; MARGIN-BOTTOM: 0cm" align=center> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.49cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm" align=center><SPAN
style="FONT-SIZE: medium"><FONT face="Arial, sans-serif"><B>Управление
Росреестра по Краснодарскому краю</B></FONT></SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.49cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm" align=center><SPAN
style="FONT-SIZE: medium"><FONT face="Arial, sans-serif"><B>исполнило судебное
решение и устранило</B></FONT></SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.49cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm" align=center><SPAN
style="FONT-SIZE: medium"><FONT face="Arial, sans-serif"><B>незаконные действия,
допущенные им в 2006 году</B></FONT></SPAN></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0.2cm"
align=justify><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=223d&u=d5bb"
target=_blank><IMG border=0 hspace=5 alt="" vspace=5 align=left
src="https://261520.selcdn.ru/images/1651039/175Blr-V-Ved-Belaya_1.jpg"
width=783 height=440></A>В Краснодарском крае начинает реализовываться практика
снятия через судебные решения с кадастрового учёта земельных участков, незаконно
образованных на водных объектах. В Белореченском районе в декабре 2020 года
</FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>такое нарушение было устранено в отношении земельного
участка</FONT></FONT></FONT><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>
</FONT></FONT><FONT color=#0000ff><U><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=d49&u=d5bb"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>23:39:0301002:24</FONT></FONT></A></U></FONT><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>, </FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>который частично занимал акваторию реки
Белой, в двух местах полностью перекрывая её русло.</FONT></FONT></FONT><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2> Он </FONT></FONT><FONT
color=#0000ff><U><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=b86&u=d5bb"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>находился</FONT></FONT></A></U></FONT><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2> к северо-востоку от посёлка
Верхневеденеевский. Сведения об этом участке исключены из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на основании </FONT></FONT><FONT
color=#0000ff><U><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=141d&u=d5bb"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>решения</FONT></FONT></A></U></FONT><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2> Арбитражного суда Краснодарского края от
20 ноября 2020 года по делу </FONT></FONT><FONT color=#0000ff><U><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=217a&u=d5bb"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>№А32-14199/2020</FONT></FONT></A></U></FONT><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>. </FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0.2cm"
align=justify><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>С иском в суд по
данному делу в мае </FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>прошлого года вышло Межрегиональное
территориальное управление (МТУ) Росимущества в Краснодарском крае и Республике
Адыгея, ответчиком являлось Управление Росреестра по Краснодарскому краю.
Инициировала обращение в суд Белореченская межрайонная прокуратура, которая
выявила факт нарушения законности при образовании участка. Дело рассматривал
судья </FONT></FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><B>Артём
Назыков</B></FONT></FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>. </FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0.2cm"
align=justify><FONT color=#000000><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>Как следует из решения суда, земельный участок 23:39:0301002:24 площадью
7 гектаров был образован в 2006 году с отнесением его к категории земель
сельскохозяйственного назначения </FONT></FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><SPAN
lang=en-US>c</SPAN></FONT></FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2> видом разрешённого использования "для
сельхозиспользования" на основании заявки о постановке этого
участка</FONT></FONT></FONT><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=2> на
государственный кадастровый учёт ГУП Краснодарского края "Кубанский
научно-исследовательский и проектно-изыскательский земельный центр". Это
учреждение подведомственно Департаменту имущественных отношений Краснодарского
края. Фактически участок находился в краевой собственности, хотя в
</FONT></FONT><FONT color=#0000ff><U><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=1459&u=d5bb"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2>выписке</FONT></FONT></A></U></FONT><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2> из ЕГРН это не отражено.
</FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>При этом сельским хозяйством на его территории заниматься невозможно -
практически всю его площадь занимают река и лес. Для каких целей понадобилось
формировать подобный псевдосельскохозяйственный участок и тратить на это
бюджетные средства – не известно. Должностные лица органов Росреестра, получив
эту странную заявку, были обязаны не допустить противозаконного образования
земельного участка, расположенного на реке. Однако возложенные на них полномочия
они исполнили халатно, этот факт "не заметили" и осуществили кадастровый учёт
участка. Хорошо, что за прошедшие годы участок 23:39:0301002:24 не был никому
сдан в аренду или передан в собственность. Иначе, как это произошло с другими
участками, сформированными в реке Белой, здесь уже могла развернуться добыча
гравия или иная разрушающая экосистемы реки хозяйственная
деятельность.</FONT></FONT></FONT> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0.2cm"
align=justify><FONT color=#000000><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>Судебный процесс прошёл в условиях полной незаинтересованности в исходе
дела со стороны МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея. Его
представитель ни разу не принял участия в судебных заседаниях. Как и
представители ответчика, а также Кубанского бассейнового водного управления
(КБВУ) и краевого департамента имущественных отношений, привлечённых к суду в
качестве третьих сторон. Эти органы даже не предоставили отзывы на исковое
заявление. Тем не менее, судья Назыков, опираясь на документы, поступившие в суд
при подаче иска, и данные публичной кадастровой карты, установил, что спорный
участок образован в границах поверхностного водного объекта - река Белая. При
этом, в соответствии с частью 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ, на землях,
покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных
участков. Таким образом, формирование спорного земельного участка с включением в
его состав водного объекта прямо нарушает законодательный запрет на образование
подобных участков. Суд постановил аннулировать в ЕГРН в полном объёме сведения о
земельном участке с кадастровым номером 23:39:0301002:24. Управление Росреестра
принятый судебный акт оспаривать не стало и в декабре его исполнило. <A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=1277&u=d5bb"
target=_blank><IMG border=0 hspace=5 alt="" vspace=5 align=right
src="https://261520.selcdn.ru/images/1651039/9523-39-0301002-24_PKK.jpg"
width=400 height=283></A></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify><FONT color=#000000><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT
size=2>Решение по делу №А32-14199/2020 должно стать примером для других судей
Арбитражного суда Краснодарского края, к которым поступают на рассмотрение
подобные дела. В 2019 и 2020 годах в этот суд поступило большое количество
исковых заявлений о снятии с кадастрового учёта участков, образованных на водных
объектах, однако из-за пассивной позиции управления Росимущества и КБВУ
практически все они были возвращены или оставлены без рассмотрения. Это
затягивает процесс восстановления законности в отношении фактов неправомерного
образования земельных участков на водных объектах. В Краснодарском крае и других
регионах Северного Кавказа такие нарушения имеют массовый
характер.</FONT></FONT></FONT><FONT color=#000000><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><I> </I></FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><I><B>Андрей
РУДОМАХА</B></I></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><I><B>(Экологическая
Вахта по Северному Кавказу)</B></I></FONT></FONT></DIV>
<DIV
style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify><FONT color=#0000ff><U><A
href="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/clicks.php?hex&m=261&c=19315f&i=ba6&u=d5bb"><FONT
face="Arial, sans-serif"><FONT size=2><I><B>Решение по судебному делу
№А32-14199/2020</B></I></FONT></FONT></A></U></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify> </DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify><FONT color=#000000><FONT face="Arial, sans-serif"><FONT size=1>Вы
получили это письмо, потому что подписались на рассылку [EVSK], по которой
распространяются пресс-релизы и новости Экологической Вахты по Северному
Кавказу.</FONT></FONT></FONT></DIV>
<DIV style="LINE-HEIGHT: 0.46cm; TEXT-INDENT: 0.7cm; MARGIN-BOTTOM: 0cm"
align=justify> </DIV><IMG
src="https://ewncpressgmailcom.dmesp.ru/opened.php?hex&m=261&c=19315f&u=d5bb"
width=1 height=1>
<DIV><FONT size=2 face=Arial></FONT> </DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial">
<DIV style="BACKGROUND: #e4e4e4; font-color: black"><B>From:</B> <A
title=press@ewnc.ru href="mailto:press@ewnc.ru">ЭВСК Пресс-служба</A> </DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Thursday, January 07, 2021 12:06 PM</DIV>
<DIV><B>Subject:</B> В Белореченском районе снят с учёта участок, незаконно
образованный в акватории реки Белой</DIV></DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV> </DIV></BODY></HTML>